一、《上海市物業(yè)管理開放實訓中心》簡介 

《上海市物業(yè)管理開放實訓中心》位于上海市西南工程學校閔行校區(qū)，建筑面積約6953㎡，設置了按功能布局的十大實訓?？?，可同時提供實訓的工位數(shù)為240個，由建筑給水排水實訓室、中央空調(diào)與制冷設備實訓室、綜合布線實訓室、電視電話實訓室、安防及一卡通系統(tǒng)實訓室、消防控制系統(tǒng)實訓室、電子實訓室、樓宇設備控制系統(tǒng)實訓室、建筑照明與電工實訓室、電梯實訓室等10個實訓室組成。

二、各實訓室簡介

（一）、樓宇設備控制系統(tǒng)實訓室簡介

由一個中央計算機管理中心、一臺樓宇空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置和一臺樓宇冷凍冷卻水系統(tǒng)實驗實訓裝置八套子系統(tǒng)組成，分別安裝在七張實驗桌上和八個電腦桌上，各個系統(tǒng)能獨立運行，并能在統(tǒng)一的監(jiān)控平臺上進行中央監(jiān)控管理和ddc的配置及系統(tǒng)組態(tài)的實驗和實訓；另配樓宇空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊、樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊、樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊、樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊、樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊和樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊各24套分別安裝在對應的學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控操作實訓

2、樓宇空調(diào)監(jiān)控實訓模塊

3、樓宇冷凍監(jiān)控系統(tǒng)操作實訓

4、樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)操作實訓

5、樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)操作實訓 

6、樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)操作實訓 

7、樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)操作實訓 

（二）、安防及一卡通系統(tǒng)實訓室簡介

由一臺防盜報警系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺模擬監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺樓宇對講及門禁系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺停車場計費管理系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺ic卡及遠程抄表系統(tǒng)實驗實訓裝置、一臺在線及離線巡更系統(tǒng)實驗實訓裝置和一臺指紋門禁考勤消費系統(tǒng)實驗實訓裝置八套子系統(tǒng)組成，分別安裝在八張實驗桌上和五個電腦桌上；另配防盜報警系統(tǒng)實訓模塊、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實訓模塊、樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓模塊、停車場計費管理系統(tǒng)實訓模塊、ic卡及遠程抄表系統(tǒng)實訓模塊、在線及離線巡更系統(tǒng)實訓模塊和指紋門禁考勤消費系統(tǒng)實訓模塊各24套分別安裝在對應的學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、防盜報警系統(tǒng)實驗實訓裝置及防盜報警實訓模塊 

2、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置及數(shù)字監(jiān)控實訓模塊 

3、模擬監(jiān)控系統(tǒng)實驗實訓裝置

4、樓宇對講及門禁系統(tǒng)實驗實訓裝置及樓宇對講實訓模塊 

5、停車場計費管理系統(tǒng)實驗實訓裝置及停車場計費管理實訓模塊

6、ic 卡及遠程抄表系統(tǒng)實驗實訓裝置及 ic 卡抄表實訓模塊 

7、在線及離線巡更系統(tǒng)實驗實訓裝置及在線及離線巡更實訓模塊

8、指紋門禁考勤消費系統(tǒng)實驗實訓裝置及門禁考勤系統(tǒng)實訓模塊

（三）、消防控制系統(tǒng)實訓室簡介

由三套消防報警監(jiān)控中心（工程實用軟件）、三套消防報警聯(lián)動系統(tǒng)實驗實訓裝置 （全部實物）、三套消防廣播電話系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）和三套自動噴淋滅火系統(tǒng)實訓裝置（全部實物）四套子系統(tǒng)組成，分別安裝在六張實驗桌、三張電腦桌、三個大型不銹鋼架上；另配消防報警聯(lián)動實訓模塊24套分別安裝在對應的學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、能讓學生進行通訊線的連接、軟件及系統(tǒng)的啟動與停止和消防報警聯(lián)動的模擬監(jiān)控實訓。

2、能讓學生進行消防主機通訊的設置操作、設備信息查詢操作、歷史信息查詢操作、新建圖片操作、調(diào)用已有圖片操作、報警點的設置操作、實例實戰(zhàn)操作、圖標編輯操作和系統(tǒng)參數(shù)的設置操作。

3、能讓學生進行網(wǎng)絡故障判斷與處理、點設置錯誤的判斷與糾正等的故障判斷與處 理的實訓操作。

消防報警監(jiān)控中心

消防報警聯(lián)動系統(tǒng)實驗實訓裝置

消防廣播電話系統(tǒng)實訓裝置

自動噴淋滅火系統(tǒng)實訓裝置

（四）、建筑照明與電工實訓室簡介

由二十套初級電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓板、八套初級電氣控制排故考證實訓板、十八套中級電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓板、六套中級電氣控制排故考證實訓板、十二套中級plc可編程控制器考證實訓裝置、十套初級水電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證 實訓板、八套初級水電工電氣控制排故考證實訓板、八套中級水電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓板、八套中級水電工電氣控制排故考證實訓板和八套智能建筑電氣控制線路實訓考核裝置總計二十四個工位的完全符合國家初中級維修電工考證標準和建筑電氣考核標準的實訓裝置，分別安裝在十二個電氣柜內(nèi)和六十個實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、初級維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓

2、初級維修電工電氣控制考證排故實訓

3、中級維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓

4、中級維修電工電氣控制排故考證實訓

5、中級維修電工plc可編程控制器考證實訓

6、智能建筑電氣控制線路實訓考核實訓

維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實訓

智能建筑電氣控制線路實訓考核實訓

（五）電梯實訓室簡介

由四套仿真透明電梯實訓裝置、八套教學實訓組合電梯模型實訓裝置、四套驅(qū)動設備實訓裝置（全部實物）和八套安全保護裝置（全部實物）組成，分別安裝在24個學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、實訓組合電梯模型是一種控制對象模型，采用組合結(jié)構(gòu)形式。

2、可以滿足不同plc控制器，單片機控制系統(tǒng)，arm控制系統(tǒng)的控制需求。

3、要有強大的組合功能，可以自由將電梯機構(gòu)、硬件電路組合成2-7 層的電梯控制對象?？蓪膳_電梯組合成雙聯(lián)電梯，以及3臺以上的群控電梯。

4、實訓組合電梯模型的硬件基本輸入點要達24點，基本輸出點要達30點。

5、轎廂的定位采用一體化的光電碼盤技術(shù)。

6、配合不同的控制器，可以實現(xiàn)電梯的自動平層、自動開關(guān)門、順向響應轎內(nèi)外呼梯信號等基本功能。

7、采用直流減速電機進行轎廂的曳引拖動及轎廂門開關(guān)。并具有極限到位保護硬件電路，防止程序錯誤對電機及其機構(gòu)的損壞。

8、可調(diào)定直流電機的轉(zhuǎn)速滿足不同控制系統(tǒng)的需要。

仿真透明電梯實訓裝置

教學實訓組合電梯模型實訓裝置

1、驅(qū)動設備實訓裝置

2、電梯安全保護實訓裝置

（六）、綜合布線實訓室簡介 

由一套室內(nèi)水平工作區(qū)系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、一套弱電井中垂直工作區(qū)系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、一套建筑群設備間光纖傳輸系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）和一套綜合布線與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）四套子系統(tǒng)組成，分別安裝在四張實驗桌和三個電腦桌上。 另配綜合布線水平段子系統(tǒng)實訓模塊、弱電井垂直工作區(qū)子系統(tǒng)實訓模塊、設備間光纖傳輸子系統(tǒng)實訓模塊、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)實訓模塊和計算機拆裝實訓模塊各24 套，分別安裝在對應的學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、室內(nèi)水平工作區(qū)系統(tǒng)實驗實訓裝置及室內(nèi)水平工作區(qū)實訓模塊

2、弱電井中垂直工作區(qū)系統(tǒng)實驗實訓裝置及弱電井中垂直工作區(qū)實訓模塊

3、建筑群設備間光纖傳輸系統(tǒng)實驗實訓裝置及建筑群設備間光纖傳輸實訓模塊

4、綜合布線與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)實驗實訓裝置及綜合布線與計算機網(wǎng)絡實訓模塊

（七）、中央空調(diào)與制冷設備實訓室簡介 

由四套空調(diào)系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、四套電冰箱系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、二套制冷制熱實訓考核裝置 （全部實物）、二套熱泵式分體空調(diào)制冷系統(tǒng)實訓考核裝 置（全部實物）、二套變頻熱泵式空調(diào)實訓考核裝置（全部實物）、二套電冰箱制冷系統(tǒng)實 訓考核裝置（全部實物）、二套中央空調(diào)實訓考核裝置（全部實物）、二套一機二庫制冷系 統(tǒng)實訓考核裝置（全部實物）、四套制冷壓縮機拆裝實訓裝置（全部實物）、一套單元住宅樓分戶熱計量采暖系統(tǒng)實訓裝置和一套地暖及辦公樓垂直供暖系統(tǒng)實訓裝置共計二十六 套子系統(tǒng)組成，分別安裝在二十六個不銹鋼架上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、空調(diào)系統(tǒng)實驗實訓

2、電冰箱系統(tǒng)實驗實訓

3、制冷制熱實訓考核

4、熱泵式分體空調(diào)制冷系統(tǒng)實訓考核 

5、變頻熱泵式空調(diào)實訓考核 

6、電冰箱制冷系統(tǒng)實訓考核 

7、中央空調(diào)實訓考核

8、一機二庫制冷系統(tǒng)實訓考核

9、制冷壓縮機拆裝實訓

（八）、電子實訓室簡介

由二百六十四套電子實訓板、二十五套電子實訓儀器、五十套常用電子裝聯(lián)工具、二套電路板加工工具、二十五臺模電實訓裝置和二十五臺數(shù)電實訓裝置組成，實訓裝置放置在六張實訓桌上、電路板加工工具安裝在二個金工操作平臺上、實訓儀器及工具存放在四個儀器櫥內(nèi)、實訓器材存放在二個專用學生實訓模塊存放柜內(nèi)。

實訓室系統(tǒng)實訓功能：

1、單相半波、電容濾波、穩(wěn)壓管穩(wěn)壓電路安裝調(diào)試考證實訓

2、單相橋式整流、電容濾波、穩(wěn)壓管穩(wěn)壓電路安裝調(diào)試考證實訓

3、鎳鉻電池充電器電路安裝調(diào)試考證實訓

4、直流電源與三極管靜態(tài)工作點的測量安裝調(diào)試考證實訓

5、單結(jié)晶體管觸發(fā)電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

6、rc阻容放大電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

7、晶體管穩(wěn)壓電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

8、rc橋式振蕩電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

9、晶閘管調(diào)光電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

10、晶閘管延時電路的測量安裝調(diào)試考證實訓

11、模電實訓裝置

12、數(shù)電實訓裝置

（九）、建筑給排水實訓室簡介

由三套坐便器實訓裝置（全部實物）、三套洗臉盆實訓裝置（全部實物）、三套浴缸實訓裝置（全部實物）、三套雙管淋浴器實訓裝置（全部實物）、三套高級洗臉盆實訓裝置（全部實物）、三套高級大便器（全部實物）、四套高級浴缸實訓裝置（全部實物）和三套太陽供熱實訓裝置（全部實物）總計二十五個工位的完全符合國家水電工考證標準的實訓裝置；同時配有住宅樓一戶一表及辦公樓給排水系統(tǒng)整體式全真實訓裝置、高層建筑通氣管系及同層排水整體式全真實訓裝置和智能樓宇恒壓供水系統(tǒng)實訓裝置三套代表給排水中最新技術(shù)的高級綜合實訓裝置各一套，還配有相關(guān)的工具和材料。

實訓室系統(tǒng)實訓功能 ：

1、住宅樓一戶一表及辦公樓給排水系統(tǒng)整體式全真實訓裝置

2、高層建筑通氣管系及同層排水整體式全真實訓裝置

3、智能樓宇恒壓供水系統(tǒng)實訓裝置

4、單元住宅樓分戶熱計量采暖系統(tǒng)實訓

5、地暖及辦公樓垂直供暖系統(tǒng)實訓

6、坐便器實訓

7、洗臉盆實訓

8、浴缸實訓

9、雙管淋浴器實訓

10、高級洗臉盆實訓

11、高級大便器實訓

12、高級浴缸實訓

13、太陽供熱實訓

（十）、電視電話實訓室簡介   

由二套數(shù)字交換機系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、二套有線電視系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）、一套遠程視頻會議系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）和一套衛(wèi)星電視系統(tǒng)實驗實訓裝置（全部實物）六套子系統(tǒng)組成，分別安裝在六張實驗桌和三張電腦桌上。另配數(shù)字交換機實訓模塊和有線電視實訓模塊各 24套分別安裝在對應的學生實訓平臺上。

實訓室系統(tǒng)實訓功能 ：

1、數(shù)字交換機系統(tǒng)實驗實訓裝置及數(shù)字交換機實訓

2、有線電視傳輸系統(tǒng)實驗實訓裝置及有線電視傳輸實訓

3、遠程視頻會議系統(tǒng)實驗實訓

4、衛(wèi)星電視系統(tǒng)實驗實訓